1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.0万円/㎡
前年比+40.0%
杉並区
70.7万円/㎡
前年比+176.2%
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荻窪ローヤルコーポ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 29.04㎡の場合
相場
1,867万円
64.3万円/㎡
1,015
1,583
2,150
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,150万円
54.5万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
荻窪ローヤルコーポ
1,680万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 29.04㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は55.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 1,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,500万円 | 51.7万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,700万円 | 58.5万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 1,860万円 | 64.0万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 85.7万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 47.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/15 | 1,100万円 | 37.9万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,100万円 | 37.9万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,680万円 | 57.9万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/20 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,560万円 | 47.5万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 70.5万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,290万円 | 69.4万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/21 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.95㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,400万円 | 46.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/03 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,880万円 | 68.5万円 | 27.45㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、杉並区では176.2%上昇しています。
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東京都杉並区西荻北一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 9分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造