1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
杉並区
53.5万円/㎡
前年比-4.5%
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荻窪ローヤルコーポ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 29.04㎡の場合
相場
2,087万円
71.9万円/㎡
1,118
1,764
2,410
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,087万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,410万円
60.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月27日
荻窪ローヤルコーポ
1,860万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 29.04㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 1,860万円 | 64.0万円 | 2階 | 29.04㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 85.7万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 47.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/15 | 1,100万円 | 37.9万円 | 4階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/05 | 1,100万円 | 37.9万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,860万円 | 64.0万円 | 29.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | 西荻マンション 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 66.5万円 | 29.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/06 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,880万円 | 57.2万円 | 32.87㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,300万円 | 54.3万円 | 23.92㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 紅梅マンション 杉並区井草四丁目 | 井荻駅1分 | 1,150万円 | 48.4万円 | 23.77㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,480万円 | 65.5万円 | 22.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,980万円 | 56.4万円 | 35.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/25 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,575万円 | 52.4万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,350万円 | 49.2万円 | 27.45㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、杉並区では4.5%下落しています。