1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
杉並区
65.5万円/㎡
前年比+3.6%
荻窪ローヤルコーポ
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
1972年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 29.04㎡の場合
相場
2,242万円
77.2万円/㎡
1,439
1,974
2,510
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,974万円〜2,510万円
68.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
荻窪ローヤルコーポ
2,490万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 29.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 2,490万円 | 85.7万円 | 3階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,750万円 | 47.7万円 | 3階 | 36.69㎡ | 3DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は72.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 2,490万円 | 85.7万円 | 29.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/05 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,199万円 | 65.3万円 | 33.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.29㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | 美光ビル 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,780万円 | 74.4万円 | 23.94㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,080万円 | 75.8万円 | 27.45㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/18 | アイビス西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,880万円 | 68.1万円 | 27.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 2,180万円 | 67.6万円 | 32.26㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,780万円 | 66.6万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/10 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,980万円 | 67.9万円 | 29.16㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/08 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 98.2万円 | 30.36㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アサヒコーポ 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/17 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 2,450万円 | 73.5万円 | 33.34㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 2,400万円 | 66.6万円 | 36.06㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 丸新マンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,290万円 | 73.5万円 | 31.16㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,580万円 | 81.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.4㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 2,180万円 | 75.5万円 | 28.86㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/18 | 荻窪グリーンパーク 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,000万円 | 82.6万円 | 36.3㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | エントピア第三荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,380万円 | 65.6万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 高井戸グリーンハイツ 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅7分 | 1,999万円 | 65.3万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高円寺南パールマンション 杉並区高円寺南三丁目 | 高円寺駅6分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.2㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 高円寺北コーポ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 1,680万円 | 75.5万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、杉並区では3.6%上昇しています。
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